信頼して託せる、ホテル資産のマネジメント
貴施設の資産に、私たちの経験と実績を掛け合わせ、共に収益を最大化する。HUIDUNのチームは実際にホテルを運営する現場の当事者として、現場運営管理から収益管理と価格戦略、販売チャネル管理、財務レポートまでを運営代行の範囲として一貫してお引き受けします。オーナー様には資産戦略にご専念いただき、日々の運営はどうぞ私たちにお任せください。
6つの運営代行サービスで、ホテル資産を隅々まで守る
現場の最前線から本部の財務レポートまで、HUIDUNは自らホテルを経営して積み重ねてきた実務の知見をもとに、オーナー様に包括的かつ実行可能で、成果として検証できる運営代行サービスをご提供します。
現場運営管理
引き継ぎ記録やシフト管理、日々の巡回点検から食品衛生の自主点検まで、標準作業手順（SOP）とデジタルツールを用いて現場の細部まで運営を管理します。特定のスタッフの経験だけに頼るのではなく、毎日変わらない水準のサービス品質を保ちます。
収益管理と価格戦略
リアルタイムの市場需要と競合施設の価格データをもとに、客室単価と販売戦略を機動的に調整します。繁忙期には単価を引き上げ、閑散期には稼働率を高めることで、固定料金表に頼らず、客室一室一室が本来生み出せる収益を最大限に引き出します。
OTA販売チャネル管理
Agoda、Booking.com、Trip.com、Expediaなど主要なオンライン旅行代理店（OTA）を統合管理し、在庫と料金をリアルタイムに同期します。チャネル構成と手数料体系を最適化してオーバーブッキングのリスクを抑えながら、露出と成約率の両方を高めます。
ブランディングとマーケティング
貴施設の市場でのポジショニングとターゲットとなるお客様層を明確にし、コンテンツマーケティングやSNS運用、会員獲得キャンペーンをともに企画します。値引き施策で一時的な売上を追うのではなく、長く選ばれ続けるブランドイメージを育てます。
顧客体験の最適化
ご到着前の期待値の調整から、ご滞在中のきめ細やかなサービス、ご出発後のフォローアップまで、お客様の旅のあらゆる接点をおもてなしの心で磨き上げます。口コミ評価とリピート率の向上を同時に目指します。
財務・経営レポート
毎月、稼働率・平均客室単価（ADR）・収益構成・コスト分析を含む、明確で透明性の高い運営・財務レポートをお届けします。オーナー様がいつでもホテル経営の全体像を把握し、確かなデータに基づいた経営判断を下せるよう支えます。
こちらは、私たちが今まさに運営代行を行っている、実在するホテルの現場です
アドバイスだけでは終わらせない。導入実績で語る、確かな運営力。
真の現場経験―私たちは助言するだけのコンサルタントではなく、共に汗を流すオペレーターです
HUIDUNのチームは、日々自社開発のシステムを使って実在するホテル資産を運営する当事者です。ご提案する一つひとつの施策は、まず私たち自身が運営する施設で検証を重ねたものであり、机上の空論にとどまるコンサルティングレポートとは一線を画します。
データに基づく収益管理戦略―リアルタイムの市場データと経営インサイト
複数施設を横断したデータ連携と異常検知の仕組みにより、市場需要の変化や競合の動向をいち早く捉えます。価格設定や販売の意思決定は、勘や経験則ではなく、常にリアルタイムのデータに基づいて行います。
グローバルな販売チャネルネットワーク―Agoda／Booking.com／Trip.com／Expediaとの連携
主要な国際・地域OTAとの取引を長年にわたり積み重ね、各プラットフォームのアルゴリズムや露出の仕組みを熟知しています。正しいチャネルで、適正な価格で、ふさわしいお客様に届くよう後押しします。
私たちのチームは、いつも現場の最前線に立っています
パートナー様からいただいた声
HUIDUNの運営代行チームにお任せするようになってから、価格戦略とOTA販売チャネル、そして現場の運営を同時にすべて自分で見なければならない状況から、ようやく解放されました。ご提案いただく内容はいつも現実的で、すぐに実行できるものばかりです。それは、HUIDUN自身が実際に同じやり方でホテルを経営しているからこそだと感じています。
ご契約前に、私たちが貴施設にできることをご確認ください
何のお約束も必要ありません。まずは運営代行コンサルタントチームが貴施設の運営状況と収益の現状を無料で診断し、どこに伸びしろがあるかを具体的にお伝えします。
- 運営状況と価格設定の無料診断
- OTA販売チャネルの健康診断と改善提案
- お約束不要の1対1コンサルティング面談